INSEE : INDICE DE REFERENCE DES LOYERS

Dernier indice IRL pour la révision des loyers : 2ème trimestre 2007 Valeur : 108.36

Révision des loyers :

Calculez la révision de votre loyer : le contrat de bail prévoit la révision des loyers une fois par an, généralement à la date anniversaire du bail.

Exemple : votre bail a retenu le 2ème trimestre 2003 indice 97.69, aujourd'hui, vous voulez vérifier la révision de votre loyer.

 Calcul du nouveau loyer : (règle de 3)

loyer de départ  X 108.36 = nouveau loyer

               97.69

QUE VA FAIRE L'AGENCE POUR LOUER VOTRE BIEN?

Recherche du locataire :

• rappel de notre fichier clients
• photo de votre maison ou appartement en vitrine
• publicité de votre appartement ou maison dans les journaux
• pose d'un panneau "à louer" 

Sélection du locataire:

• étude de la solvabilité du locataire: bulletins de salaire, R.I.B, dernières quittances de loyer, avis d'imposition, contrat de travail, carte d'identité, etc.
• Si les revenus sont insuffisants ou si la situation professionnelle nous paraît précaire (CDD, période d'essai, emploi intérimaire), nous demandons une caution.

Constitution du dossier 

• chèques du 1er loyer et du dépôt de garantie (2 loyers)
• Rédaction du contrat de bail en 3 exemplaires
• Etat des lieux